[책] 월세혁명 - 조영환

조영환님이 쓰신 월세혁명이란 책이다.

 경매로 집을 시세보다 싸게(7~80%수준)사서 집은 주변 시세로 다시 월세(+보증금)를 놓는다. 이 주택을 담보로 대출을 70%정도 받게되면 추가비용없이 집을 한채 갖게 된다는 무피 투자에 대한 글이다. 

실제 다양한 경험이 있어야 실현할 수 있을 것으로 보이고... 월세관리도 쉽지 않아 보인다. 저자는 월세도 높아야 하지만, 보증금 비율도 비교적 높게설정하여 월세가 밀릴 경우를 대비한다고 한다. 2개월 밀리는 경우 내용증명을 보내서 퇴거 절차가 진행이 빨리되어야 임대사업이 정상적으로 돌아갈 수 있다고... 세입자 입장에서도 보증금 때문에 법적절차가 진행되기 전에 마무리가 될 수 있다는...

이를 실천하기 위해서는 경매도 공부해야하고, 부동산 및 다세대 주택에 대해 공부해야하고... 이후에는 끊임없이 세입자 관리하고.. 쩝

참 세상살기 어렵다...ㅠ,.ㅠ